San Pedro.- El Cabildo de San Pedro aprobó aumentar un 18 por ciento el valor catastral de las construcciones de régimen en condominios verticales privados, puesto a que hay un desfase entre el valor de los mismos y lo que pagan de predial.
Para hacer efectivo este incremento, el Congreso local debe aprobar la petición del ayuntamiento sampetrino, la cual entrará en vigor a partir del 2025 e incluye alrededor de 9 mil departamentos o condominios de lujo.
Durante la sesión de Cabildo que se celebró la tarde del martes, se aprobó por unanimidad enviar al Congreso Local esta solicitud, ya que, de acuerdo con el municipio, hay condominios con valor comercial de 20 millones de pesos, donde su propietario paga 2 mil pesos de impuesto predial, cuando debería pagarse hasta 40 mil, pero con la propuesta aprobada pagaría 7 mil pesos.
De acuerdo con el tesorero del municipio, Rafael Serna Sánchez, hay condominios que están pagando eso de predial, por lo que buscan que se actualice el valor catastral para que a partir del 2025 paguen lo que les corresponde.
“Hay condominios que valen alrededor de 20 millones, pagan dos mil pesos ahorita, pero con este deberían ser dos al millar, estaríamos hablando de 40 mil, este ajuste que estamos haciendo se iría de dos mil a siete mil, es un caso real, no todos los que valen 20 millones pagan 2 mil, hay unos que pagan seis, siete u ocho mil, pero estamos hablando de ese nivel de rezagados”, informó Serna.
También informó que la tabla de construcción lleva sin actualizarse desde el 2005, por lo que el municipio está registrando los números de su última revisión.
“Esa tabla desde el 2005 no se actualiza, porque todavía falta que pase por el Congreso, entonces estamos con valores de construcción con número desde hace 20 años a la hora de registrarlos, y lo que estamos pidiendo ahorita es actualizar esa base”, mencionó el Tesorero.
De acuerdo con el municipio, actualmente cuentan con 70 mil expedientes catastrales, de esos, 10 mil son departamentos, de los cuales, entre 8 y 9 mil se encuentran sin actualizarse, por esto solicitarán que el Congreso apruebe esa petición.
