Comprar una casa propia es el gran sueño de muchos y la cúspide del inicio de la vida adulta. Y al igual que cualquier otro producto, la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) es una guía que brinda recomendaciones para antes de adquirir una vivienda.
¿Qué recomienda la PROFECO?
Ante el creciente interés por tener un hogar propio, es fundamental conocer los derechos del consumidor y tomar precauciones para evitar caer en fraudes o contrataciones abusivas.
Una de las principales recomendaciones de la PROFECO es exigir que toda oferta o promesa sea plasmada por escrito.
Esto incluye cualquier información verbal que se te brinde, como características del inmueble, precios, formas de pago o plazos de entrega.
De esta manera, tendrás un documento legal que respalde tus derechos en caso de incumplimiento.
Antes de firmar cualquier contrato, es indispensable leerlo con detenimiento y comprender cada uno de sus términos.
Presta especial atención a cláusulas como garantías, penalizaciones, formas de pago y responsabilidades de cada parte.
Asimismo, verifica que el contrato cuente con el número y fecha de registro otorgado por la PROFECO. Puedes consultar esta información en la página https://rpca.profeco.gob.mx/.
Para evitar sorpresas desagradables, la PROFECO sugiere solicitar diversas cotizaciones y comparar precios y condiciones entre diferentes desarrolladores inmobiliarios.
Además, es fundamental visitar el inmueble muestra para conocer de primera mano las características del producto que estás adquiriendo.
Otro aspecto importante a considerar es la verificación de los servicios básicos. Asegúrate de que el inmueble cuente con los servicios de energía eléctrica, agua potable y gas.
Asimismo, la PROFECO advierte que toda publicidad relacionada con la venta de inmuebles debe ser veraz y comprobable.
Por último, establece que los desarrolladores inmobiliarios deben ofrecer garantías mínimas por los inmuebles que venden. Estas garantías cubren aspectos como la estructura (cinco años), la impermeabilización (tres años) y otros elementos (un año).
Al seguir estas recomendaciones, los consumidores podrán tomar decisiones más informadas y seguras al momento de adquirir una vivienda. Recuerda que ante cualquier incumplimiento puedes denunciar al 55 5568 8722 o al 800 468 8722 o a través del sitio web de la PROFECO.
