El sueño de tener un patrimonio propio ha evolucionado y, con él, las herramientas que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pone a disposición de los mexicanos.
En este 2026, acceder a un financiamiento es más flexible que nunca, permitiendo que los trabajadores no solo compren una casa, sino que también adquieran terrenos, remodelen sus hogares actuales o liquiden deudas hipotecarias con otras instituciones.
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¿Cómo funciona tu Crédito Infonavit?
El crédito Infonavit opera mediante las aportaciones patronales que se acumulan en tu Subcuenta de Vivienda.
Una de las grandes noticias para este año es la consolidación de las reformas que permiten acceder a un crédito cumpliendo únicamente tres requisitos.
Para obtener tú crédito Infonavit en 2026 los requisitos son:
- Estar inscrito en el IMSS o ISSSTE.
- Ganar entre 1 y 2 salarios mínimos.
- No contar con vivienda propia.
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¿Cuáles son los tipos de Crédito Infonavit?
Las modalidades de financiamiento actuales se adaptan a casi cualquier necesidad habitacional.
Si tu objetivo es la adquisición de vivienda, puedes optar por una casa nueva o una usada con el Crédito Tradicional que ofrece montos que pueden alcanzar los 2.8 millones de pesos. Si prefieres construir desde cero a tu gusto, el Crediterreno te permite comprar espacios urbanos para proyectos modulares o de construcción futura.
Para quienes ya cuentan con una propiedad, el Infonavit ofrece opciones de remodelación o mejora. Esto es ideal si necesitas ampliar una habitación, realizar reparaciones estructurales o simplemente equipar tu hogar con ecotecnologías.
Además, existe la modalidad de pago de pasivos, la cual permite utilizar tu crédito para liquidar una hipoteca previa contratada con un banco, lo que suele ser una excelente estrategia si buscas mejorar tu tasa de interés o condiciones de pago.
Para quienes tienen ingresos más altos o buscan una propiedad de mayor valor, el Cofinavit permite combinar el préstamo del instituto con un crédito bancario, potenciando así la capacidad de compra.
Una de las opciones más populares en la actualidad es Unamos Créditos. Esta modalidad permite que dos o más derechohabientes junten su capacidad de financiamiento sin necesidad de estar casados; pueden participar amigos, parejas en unión libre o familiares. Gracias a esta unión, el monto máximo otorgado puede llegar a cifras que superan los 4 millones de pesos, permitiendo el acceso a mejores zonas y viviendas de mayor tamaño.
Finalmente, el esquema Mejoravit (en sus variantes Repara o Renueva) se mantiene como la opción ágil para quienes buscan financiamientos menores destinados exclusivamente al mantenimiento estético o funcional de su residencia.
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