Para los mexicanos, el acceso a un crédito hipotecario del Infonavit en 2026 depende de factores como el salario, la edad y el historial crediticio de quien solicita, haciendo que el monto no sea igual en todos los casos.
Tomando lo anterior en cuenta, entre los derechohabientes aparece una pregunta difícil de contestar: ¿Cuál es el monto máximo que se puede obtener de Infonavit para comprar una casa?
De acuerdo con las tablas del instituto, que fueron actualizadas a inicios de este año, un trabajador con ingresos mensuales de 10 mil pesos puede aspirar a un financiamiento de entre 480 mil y 515 mil pesos para la adquisición de vivienda.
En contraste, el monto máximo individual puede alcanzar aproximadamente 2.7 millones de pesos, aunque para ello se requieren percepciones cercanas a los 31 mil pesos mensuales.
El INFONAVIT determina la cantidad final mediante un sistema de puntuación que considera diferentes elementos, entre los que destacan: la edad del trabajador, su comportamiento crediticio y el ahorro acumulado en la subcuenta de vivienda. Aunque no son todos los factores, los mencionados pueden aumentar o reducir el monto autorizado.
Además, el instituto ofrece esquemas como Unamos Créditos, que permite a dos personas combinar su financiamiento, logrando incrementar su capacidad de compra, incluso por encima del millón de pesos en conjunto.
Así, las dos partes son propietarias y el seguro de vida y desempleo protege a ambos de forma individual. Se puede hacer este movimiento con una pareja, un amigo, o incluso padres.
Para poder conseguir el crédito, se necesita que el derechohabiente cotice en el IMSS, además de contar con los puntos requeridos, comprobar ingresos y presentar documentación básica.
Para quienes estén pensando en iniciar la aventura de comprar un hogar nuevo, se recomienda revisar el historial crediticio, precalificarse y evaluar la estabilidad laboral antes de iniciar el trámite, con el objetivo de conocer las posibilidades y buscando obtener mejores condiciones de financiamiento.
Requisitos básicos para solicitar un crédito
Aunque pueden variar según la institución, en general se necesita:
-
Tener al menos 18 años
-
Comprobar ingresos estables
-
Contar con historial crediticio positivo
-
Presentar identificación oficial
-
Comprobante de domicilio
-
Recibos de ingresos
En el caso del Infonavit, también se requiere:
Consejos para maximizar el crédito este año
-
Revisar el Buró de Crédito para garantizar montos
-
Aplica aportaciones extraordinarias
-
Precalifícate en Mi Cuenta Infonavit
-
Compara opciones de vivienda
-
Evalúa la estabilidad laboral
-
Calcula los gastos mensuales
