Comprar una casa ganando 12 mil pesos mensuales es posible, gracias al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que cuenta con una de las tasas de interés más bajas del mercado y plazos flexibles para pagar.
Si quieres sacar tu crédito Infonavit, pero no sabes cuánto te podría prestar, aquí te compartimos las cifras que ofrece la institución a los trabajadores con este salario.
¿Cuánto me presta Infonavit si gano $12,000 al mes?
El Infonavit ofrece un préstamo de hasta $656,185.22 pesos para las personas trabajadoras entre los 20 a 40 años. El crédito hipotecario tiene una tasa de interés del 5.02% y un CAT del 5.4, con un plazo máximo de pago de 30 años.
Sin embargo, a partir de los 41 años el crédito Infonavit comienza a disminuir, así como el plazo máximo para pagarlo. A continuación te compartimos el estándar de lo que se te puede prestar tomando en consideración el salario de 12 mil pesos y la edad que tengas.
- 41 años - crédito de $645,486.54 pesos | plazo de 29 años
- 42 años - crédito de $634,787.87 pesos | plazo de 28 años
- 43 años - crédito de $624,089.20 pesos | plazo de 27 años
- 44 años - crédito de $613,390.53 pesos | plazo de 26 años
- 45 años - crédito de $602,691.86 pesos | plazo de 25 años
- 46 años - crédito de $588,426.96 pesos | plazo de 24 años
- 47 años - crédito de $574,162.06 pesos | plazo de 23 años
- 48 años - crédito de $563,463.39pesos | plazo de 22 años
- 49 años - crédito de $549,198.50 pesos | plazo de 21 años
- A partir de los 50 años el CAT aumenta a 5.5.
- 50 años - crédito de $531,367.38 pesos | plazo de 20 años
- 51 años - crédito de $517,102.48 pesos | plazo de 19 años
- 52 años - crédito de $499,271.36 pesos | plazo de 18 años
- 53 años - crédito de $481,440.24 pesos | plazo de 17 años
- 54 años - crédito de $463,609.12 pesos | plazo de 16años
- 55 años - crédito de $445,778.00 pesos | plazo de 15 años
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¿Cuánto pagarías por tu crédito Infonavit?
Las personas que ganan $12,000 pesos tienen un descuento del 30% en su salario, lo que se traduce en un pago mensual de $3,500 a $3,600 pesos al crédito hipotecario. En caso de que te paguen de manera quincenal, el pago se divide, por lo que a la quincena pagarías alrededor de $1,750 a $1,800 pesos.
Toma en cuenta que esto solo es un aproximado para tener en cuenta cuánto te puede prestar Infonavit si ganas 12 mil pesos. Si quieres conocer el monto real que te puede prestar la institución, tomando en consideración otros factores como tu puntuación, el ahorro en tu subcuenta de vivienda y tu historial crediticio debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit para permitir que la institución conozca tu capacidad y comportamiento de pagos en tarjetas de crédito, créditos y otras deudas. Una vez hayas otorgado tu permiso podrás calcular tu préstamo en la calculadora de Infonavit.
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