El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos hipotecarios que facilitan el acceso a una vivienda. La edad es uno de los requisitos en los que prestan especial atención al momento de aprobar un crédito de este tipo, puesto que existen límites establecidos que influyen en el monto del préstamo.
El sitio de Infonavit Fácil describe que a pesar de que no hay límite en el número de créditos a solicitar, siempre y cuando se haya terminado de pagar el anterior, la edad más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres y 75 para mujeres.
Conforme aumenta la edad, el monto del crédito y el periodo de amortización disminuye, por lo que la edad máxima para solicitarlo es de 65 años en hombres y 70 para las mujeres, tomando en cuenta que el plazo de pago al que se pueda acceder será el mínimo, el cual comprende 5 años.
Otros requisitos
Para solicitar un nuevo crédito hipotecario es necesario haber liquidado el anterior sin importar que no se haya liberado la garantía, no haber incumplido durante la vigencia del financiamiento, además de cumplir con los requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento elegida.
En caso de solicitar un financiamiento sin garantía hipotecaria, se debe tener saldo en la Subcuenta de Vivienda, cuyo monto mínimo va a depender del tipo de crédito que se desee contratar.
Costos a la alza
Adquirir una vivienda a través de un crédito Infonavit ha sido útil para los mexicanos, sin embargo, se ha vuelto cada vez más inalcanzable. Diversos factores son los que complican la posibilidad de comprar una casa, tales como altas tasas de interés y un fuerte incremento en los costos que continúan a la alza, incluso por encima de la inflación general nacional. Especialistas esperan que la tendencia siga a la alza, sin posibilidad de que los precios bajen a corto plazo.
