¿Una casualidad o algo más?
Otros economistas dudan de que el repunte de la inflación en enero sea el comienzo de una tendencia más duradera. Los alquileres de viviendas unifamiliares han estado superando a los alquileres de apartamentos desde hace un tiempo, pero sólo recientemente la inflación para propietarios e inquilinos ha divergido. Eso sugiere que los datos de enero fueron una casualidad, argumentó Omair Sharif, fundador de Inflation Insights, una firma de investigación económica.
“Las cosas de mes a mes en general pueden ser agitadas”, dijo Sharif. La buena noticia del informe, dijo, es que el crecimiento de los alquileres finalmente ha comenzado a enfriarse, lo que le da más confianza en que la tan esperada desaceleración está surgiendo en los datos oficiales.
Sin embargo, esa conclusión está lejos de ser segura. Antes de la pandemia, diferentes partes del mercado inmobiliario contaban historias generalmente consistentes: los alquileres de apartamentos aumentaron aproximadamente al mismo ritmo que los de viviendas unifamiliares, por ejemplo.
Pero la pandemia destruyó ese equilibrio, haciendo subir los alquileres en algunos lugares y bajando en otros, alterando las relaciones entre las diferentes medidas. Eso hace que sea difícil tener confianza sobre cuándo se enfriarán los datos oficiales, o en qué medida, lo que podría hacer que la Reserva Federal sea más cautelosa al considerar recortar las tasas de interés, dijo Sarah House, economista senior de Wells Fargo.
«En este momento, todavía están asumiendo que todavía hay mucha desinflación en proceso, pero eso los mantendrá cautelosos en su optimismo», dijo, refiriéndose a los funcionarios de la Reserva Federal. «Tienen que pensar en dónde termina realmente el refugio y cuánto tiempo lleva llegar allí».
Audio producido por Tally Abecassis.
