Ciudad de México. Poco más de la tercera parte de las personas que están vendiendo una propiedad habitacional tardan aproximadamente siete meses en concretar la transacción, pues no utilizan herramientas tecnológicas, de acuerdo con la plataforma inmobiliaria digital TuHabi.
De acuerdo con un estudio inmobiliario hecho por la firma, halló que las personas demoran en vender ese tiempo porque encuentran dificultades para encontrar posibles compradores y fijar precios adecuados a la vivienda que se está ofertando.
La plataforma indicó que estos factores implican que el propietario deba disponer una gran parte de su tiempo para vender el inmueble, al igual que no tener certeza de los precios aumenta el tiempo de espera haciendo una transacción más compleja el vender una propiedad.
El reporte indica que más de la mitad de los encuestados aún utiliza métodos informales para definir el valor de su vivienda, como preguntarle a porteros o a vecinos.
Incluso, 54 por ciento de las personas en procesos de venta aún utiliza avisos en ventanas como método de atracción de clientes.
El estudio muestra que casi dos terceras partes de los inmuebles que se están vendiendo están desocupados, pero acotó que a mayor nivel socioeconómico existe una mayor proporción de inmuebles desocupados, del mismo modo los que están en proceso de venta, los cuales aumentan con respecto a la medición anterior.
El análisis señala que 38 por ciento de las personas en proceso de venta deciden hacerlo buscando cambiar a espacios más amplios, con mejores ubicaciones o que se adapten mejor a las nuevas necesidades de sus familias.
La firma señaló que 85 por ciento de las personas que vendieron en los últimos seis meses compraron una propiedad después de vender, poco más de la mitad adquirió una de más valor.
Mientras que 92 por ciento de las personas que están vendiendo en este momento, considera comprar una propiedad después de vender.
